Zeitgeist Nhà Bè
NGUỒN CẢM HỨNG MỚI TẠI BỜ NAM SÀI GÒN

NGUỒN CẢM HỨNG MỚI TẠI BỜ NAM SÀI GÒN
ZEITGEIST đánh dấu Cuộc Cách Mạng về Phong Cách Sống Tinh Tế và Đẳng Cấp từ GS E&C, nhà đầu tư hàng đầu Hàn Quốc về các dự án dân cư. Sự kết hợp độc đáo giữa thiên nhiên và công nghệ thông minh chính là tiền đề quan trọng để xây dựng một Việt Nam phát triển vững mạnh.
Ở giai đoạn 1, phân khu 1.1 ZEIT RIVER COUNTY 1 với tổng diện tích 17.9ha, gồm 359 biệt thự, nhà phố và nhà phố thương mại. Phân khu ZEIT RIVER COUNTY 1 bàn giao vào Quý IV/2022.
Giỏ hàng, bảng giá và chính sách bán hàng PHÂN KHU MỚI của dự án sẽ THAY ĐỔI THEO THÁNG. Vì vậy, để hỗ trợ được thông tin nhanh chóng và kịp thời. Quý khách vui lòng liên hệ hotline 0902 909 210 để có được thông tin chính xác, thông qua đội ngũ nhân viên tư vấn chuyên nghiệp của dự án Zeitgeist Nhà Bè.
Với 349 ha, Zeitgeist Nhà Bè gồm 5 giai đoạn phát triển, bao gồm: khoảng 760 biệt thự, 770 căn hộ hạng trung, 13.000 căn hộ cao cấp, 2.6000 căn nằm trong các tòa nhà hỗn hợp, trường học, và tòa nhà hành chính và văn hóa.
Zeitgeist Nhà Bè hội tụ đủ mọi ưu điểm của một siêu đô thị thông minh. Tọa lạc tại Nguyễn Hữu Thọ – tuyến đường huyết mạch của khu Nam Sài Gòn, gần Phú Mỹ Hưng và cảng Hiệp Phước, Quận 7. Bên cạnh đó, với cơ sở hạ tầng hoàn thiện, hệ sinh thái và các cảnh quản thiên nhiên được quan tâm, chăm chút cũng mang đến nhiều đặc quyền cho các cư dân tại đây.
Bên cạnh đó, Zeitgeist Nhà Bè còn nằm gần nhiều cơ sở giáo dục, trong đó có các trường mẫu giáo, 19 trường học trong nước và quốc tế, trong đó nhiều trường được xếp vào hàng tốt nhất tại thành phố. Ưu thế địa điểm càng được phát huy với nhiều phòng khám, trung tâm chăm sóc sức khỏe để phục vụ tốt nhất cho các nhu cầu của cư dân.
Tên dự án | ZeitGeist Nhà Bè |
Tên khác | GS Metro City |
Chủ đầu tư | Công ty TNHH MTV Phát triển GS Nhà Bè. Công ty thuộc tập đoàn GS Hàn Quốc. |
Vị trí | Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiểng-Nhơn Đức, huyện Nhà Bè, TP HCM |
Tổng diện tích | 349.36 ha |
Loại hình sản phẩm | Căn hộ cao cấp, nhà phố ZeitGeist, biệt thự ZeitGeist, Shophouse. |
Quy mô | + Khu A: khu đô thị tuyến tính Linear, với diện tích 115,155 ha + Khu B: bán đảo trung tâm The Center Peninsula và khu đô thị cửa ngõ Gateway City, với diện tích 57,804 ha + Khu C: khu đô thị công viên Park City, với diện tích 76,482 ha + Khu công cộng: diện tích 34,438 ha, bao gồm các công trình giáo dục, trung tâm y tế, thương mại, hành chính… + Khu đất giao thông: với diện tích 66,036 ha + Khu cây xanh: diện tích 39,460 ha + Các khu chức năng khác: diện tích 53,233 ha + Sản phẩm: Shophouse, Biệt thự đơn lập, Biệt thự song lập, nhà phố, căn hộ cao cấp |
Pháp lý | Sở hữu lâu dài |
Khởi công | Năm 2020 |
Dự kiến bàn giao | Quý IV/2022 |
Giá bán | Xem bảng giá |
Quản lý dự án | Hotline 24/7 : 0902 909 210 |
Vị trí Zeitgeist Nhà Bè nằm trên mặt tiền đường chính Nguyễn Hữu Thọ của Nam Sài Gòn, trải dài qua 2 xã Nhơn Đức và Phước Kiểng thuộc trung tâm Nhà Bè, TP.HCM, đem lại khả năng kết nối tuyệt vời.
Nguyễn Hữu Thọ cũng là trục đường tập trung nhiều dự án bất động sản cao cấp: khu biệt thự Lavila – Kiên Á và Nine South – Vinacapital, sắp tới sẽ là dự án khu đô thị Phú Mỹ Hưng (giai đoạn 2), với cộng đồng dân cư hiện hữu sầm uất cùng hạ tầng – tiện ích đồng bộ, bài bản…
🎯 Vị trí dự án ZeitGeist Nhà Bè được bao quanh bởi nhiều sông rạch lớn: Sông Mương Chuối, Rạch Tôm, Rạch Long Kiểng… đem đến bầu không khí trong lành mát mẻ, khí hậu đặc trưng miền sông nước phía Nam, kiến tạo cộng đồng cư dân ven sông thịnh vượng nhờ phong thủy tốt.
🎯 Dự án sở hữu vị trí đắc địa khi nằm liền kề khu đô thị hiện đại Phú Mỹ Hưng, dễ dàng kết nối Nhà Bè đến Phú Mỹ Hưng để qua Bình Chánh, Quận 4, Quận 5, Quận 1…và các quận nội thành khác:
Liền kề hàng loạt đại đô thị sầm uất & công trình hạ tầng trọng điểm của Thành phố:
+ KĐT Phú Mỹ Hưng – cách dự án 15p: đã phát triển sầm uất 10 năm nay, nơi hội tụ của vô số thương hiệu lớn trong và ngoài nước, nhiều trung tâm thương mại sầm uất, đặc biệt là các Trường học quốc tế, Bệnh viện quốc tế tập trung dày đặc…
+ KĐT Phú Mỹ Hưng Giai đoạn 2 – cách dự án 7p: Diện tích 95ha với dân số dự kiến 21.000 người. Đây là Khu chức năng hỗn hợp gồm Khu dân cư, Khu thương nghiệp, Dịch vụ địa phương và các khu công trình công cộng…- nơi tập trung nhiều giới thượng lưu, cư dân nước ngoài…
+ KĐT Cảng Hiệp Phước – cách dự án 10p: Quy mô 3900 ha và sẽ đón 200.000 dân vào năm 2020. Hiện đã có cảng Container trung tâm Sài Gòn (SPCT), KCN Hiệp Phước, KCN Long Hậu…đi vào hoạt động, quy tụ nhiều cư dân trình độ cao, chuyên gia, kĩ sư…tạo cộng đồng cư dân văn minh hàng đầu.
+ Khu Công nghiệp Long Hậu – cách dự án 15p: Thuộc địa bàn tỉnh Long An nhưng cách Zeitgeist chỉ 12p di chuyển. Hiện KCN Long Hậu đã thu hút và tạo dựng cộng đồng hơn 170 doanh nghiệp trong và ngoài nước hoạt động ổn định, đa dạng quốc gia từ Nhật Bản, Hàn Quốc cho đến Ấn Độ, Mỹ, châu Âu.
+ Dự án Cầu vượt và Hầm chui Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ: Giai đoạn 1 được thực hiện từ năm 2016 – 2017. Trong giai đoạn 2 chủ đầu tư sẽ xây dựng thêm 2 cầu vượt, 2 hầm chui với kinh phí khoảng 1.780 tỷ đồng. Sau khi hoàn thành, dự án sẽ giải quyết tình trạng kẹt xe, thông tuyến giao thông huyết mạch Nguyễn Hữu Thọ nối trung tâm thành phố với khu Nam. Khi đó, Nhà Bè sẽ bị “xóa sổ” khỏi danh sách “huyện ngoại thành”.
+ Mở rộng đường Nguyễn Hữu Thọ: Đây là trục đường Bắc Nam kết nối các khu đô thị tại Nam Sài Gòn và Khu đô thị cảng Hiệp Phước. Hiện đã hoàn thành Giai đoạn 1: Quy mô 4 làn xe, nối từ Đại lộ Nguyễn Văn Linh (quận 7) đến Khu công nghiệp – Đô thị Cảng Hiệp Phước (Nhà Bè). Theo kế hoạch, tuyến đường này sẽ được mở rộng lên 6 làn xe với chiều rộng 60m
+ Cao tốc Bến Lức – Nhà Bè – Long Thành: sẽ được hoàn thành và đưa vào sử dụng năm 2020. Dự án sẽ liên kết trực tiếp với phía Tây và Đông Nam Bộ mà không cần đi qua trung tâm Hồ Chí Minh. Đồng thời, cao tốc này có điểm giao tại Huyện Nhà Bè, giúp kết nối hệ thống giữa cảng biển Hiệp Phước, Thị Vải – Cái Mép và sân bay Quốc Tế Long Thành, ngoài ra, còn giúp cư dân dự án nhanh chóng kết nối với các tỉnh Đông và Tây Nam bộ.
Theo quy hoạch của chủ đầu tư GS E & C, dự án đại đô thị Zeitgeist sẽ phân bố diện tích theo tiêu chí xây dựng một cồng đồng dân cư phát triển bền vững, cụ thể, dành hơn 35 ha xây dựng các tiện tích công cộng (công trình giáo dục, trung tâm hành chính, trung tâm y tế và thương mại…), 39 ha cho mảng xanh, công viên, 66 ha phát triển đường giao thông đô thị và quảng trường trung tâm…
Khu dân cư Zeitgeist Nhà Bè đầu tư hoành tráng toàn bộ các tiện ích thiết yếu cho nhu cầu của mọi đối tượng cư dân. Mỗi phân khu đều bố trí xen kẽ, đầy đủ các loại tiện ích:
Với rất nhiều dịch vụ tiện ích tại khu đô thị ZeiGeist Nhà Bè – mang đến cho bạn một cuộc sống đẳng cấp, thượng lưu.
Dự án được thiết kế phát triển thành một khu đô thị phức hợp. Và chia thành từng khu, từng compound đễ dễ quản lý cũng như quá trình mở bán thuận tiện hơn.
Trong giai đoạn đầu, zeit RIVER COUNTY 1 sẽ có diện tích 17,9 ha và bao gồm 359 biệt thự, nhà phố và shophouse. Sơ đồ phân khu 1-1 Zeit Geist River County 1 phân khu nhà phố, biệt thự, shophouse 1 : Link tại đây
✅ Khu A: Khu đô thị Tuyến Tính Linear. Với tổng diện tích toàn khu lên tới 115.155 ha.
✅ Khu B: Khu đô thi Cửa ngõ Gateway City và khu đô thị Trung Tâm The Center Peninsula. Hai khu này với tổng diện tích 57.804 ha.
✅ Khu C: Khu đô thị Công viên Park City. Diện tích khu này là 76.842 ha.
CHI TIẾT MỘT SỐ KHU TRONG DỰ ÁN GS METROCITY NHÀ BÈ
✅ Khu căn hộ ZeitGeist : diện tích 155.625ha. Tập trung khu phía Bắc dự án (khu đô thị Tuyến Tính), và khu phía Nam (khu đô thị Công Viên). Các khu hỗn hợp thuộc trung tâm khu đô thị mới ZeitGeist Nhà Bè (khu đô thị Cửa ngõ). Với nhiều loại hình nhà ở như khu nhà biệt thự, khu căn hộ chung cư thấp tầng, cao tầng và khu nhà ở phúc hợp.
✅ Khu công cộng với tổng diện tích là 34.43ha vói 2 loại hình:
➣ 19.198ha gồm các công trình giáo dục, y tế, thương mại và trung tâm hành chính.
➣ 15.2ha gồm các công trình thuộc cấp đô thị.
✅ Khu cây xanh gồm 39.46ha. Gồm khu cây xanh cấp đơn vị và cấp đô thị.
✅ Khu đất giao thông: có tổng diện tích là 66ha. Gồm 34.97ha đất giao thông đơn vị và 31.62 ha đất giao thông đô thị, bao gồm cả diện tích quảng trường. Hệ thống giao thông được phân cấp nhằm đảm bảo đực sự lưu thông của đô thị.
✅ Khu chức năng:
➣ Khu cây xanh cách ly tuyến điện: 12.58ha.
➣ Trạm điện, trạm trung chuyển: 0.64ha.
➣ Diện tích mặt nước là 40ha.
Giỏ hàng, bảng giá và chính sách bán hàng PHÂN KHU MỚI của dự án sẽ THAY ĐỔI THEO THÁNG. Vì vậy, để hỗ trợ được thông tin nhanh chóng và kịp thời. Quý khách vui lòng liên hệ hotline 0902 909 210 để có được thông tin chính xác, thông qua đội ngũ nhân viên tư vấn chuyên nghiệp của dự án Zeitgeist Nhà Bè.
✅ SHOPHOUSE
Sự lựa chọn hoàn hảo cho những ai vừa muốn kết hợp việc kinh doanh và chăm lo cuộc sống cho gia đình. Tầng trệt trong dự án Zeitgeist có thể được sử dụng vào mục đích thương mại và các tầng trên phục vụ cho việc sinh sống của các cư dân.
Trọn vẹn trong công việc song vẫn đảm bảo mang đến sự thoải mái cho gia đình, đây chính là cốt lõi của sự cân bằng trong cuộc sống.
✅ NHÀ PHỐ LIÊN KẾ
Nhà phố là dòng sản phẩm mang đến cho gia chủ sự riêng tư nhưng vẫn tăng tính kết nối với cộng đồng. Với 3 tầng lầu, đây chính là những “ốc đảo” bình yên giữa khu siêu đô thị Zeitgeist Nhà Bè đầy năng động và nhộn nhịp.
✅BIỆT THỰ SONG LẬP
Với tính riêng tư cao hơn nhà phố, những căn biệt thự song lập sở hữu không gian rộng rãi, thoáng đãng, ngập tràn ánh sáng tự nhiên. Bên cạnh đó, thiết kế không gian sống tinh tế, linh hoạt cũng sẽ đáp ứng được nhu cầu của các gia đình hiện đại trong khu đô thị Zeitgeist Nhà Bè.
✅ BIỆT THỰ ĐƠN LẬP
Biệt thự đơn lập là dòng sản phẩm có số lượng lớn nhất của dự án, được nhiều gia đình chọn lựa bởi tính riêng tư và tầm nhìn ấn tượng đẹp tuyệt. Với thiên nhiên xanh mát bao quanh, zeit RIVER COUNTY 1 mang đến cho chủ nhân các biệt thự cuộc sống tiện nghi và thanh bình đáng mơ ước.
Hiện nay dự án GS Metro City hay Zeitgeist tại Nhà Bè đã triển khai mở bán thành công đợt 1 giai đoạn 1 với giá trung bình trên dưới 3,000 USD/m2.
💰 Nhà phố Zeitgeist | ** Giá từ 9.6 đến 10.4 tỷ |
💰 Shophouse Zeitgeist Nhà Bè | ** Giá từ 12.8 đến 14.8 tỷ |
💰 Biệt thự song lập Zeitgeist City | ** Giá từ 11.8 đến 14.9 tỷ |
💰 Biệt thự song lập Zeit River County 1 ) (diện tích 200m2) |
** Giá từ 13.9 tới 16.9 tỷ |
💰 Biệt thự đơn lập Zeit city Nhà Bè (diện tích 250m2) |
** Giá từ 16.6 đến 18.8 tỷ |
💰 Biệt thự đơn lập GS Metro city (diện tích 300m2) |
** Giá từ 20 đến 27 tỷ |
=> Giá trên đã bao gồm VAT
Hiện tại, ngân hàng BIDV, VietcomBank hỗ trợ cho vay lên đến 70%-80% giá trị hợp đồng khi thế chấp bằng chính căn khách hàng mua tại dự án. Thời gian vay lên đến 30 năm.
Đợt thanh toán | Số tiền thanh toán(%) | Ngày thanh toán |
Đợt 1 – Hợp đồng đặt cọc. | 10% (đã bao gồm phí đăng ký) |
Trong vòng 14 ngày khi nhận được thông báo ký hợp đồng đặt cọc. |
Đợt 2 – Hợp đồng đặt cọc. | 10% | Không trễ hơn tháng 10/2020. |
Đợt 3 – Hợp đồng mua bán. | 10% | Trong vòng 14 ngày khi nhận được thông báo ký hợp đồng mua bán. Dự kiến quý 1/2022 |
Đợt 4 – Hợp đồng mua bán. | 10% | 04 tháng sau đợt 3 |
Đợt 5 – Hợp đồng mua bán. | 10% | 04 tháng sau đợt 4 |
Đợt 6 – Bàn giao nhà. | 45% | Trong vòng 14 ngày khi nhận được thông báo bàn giao nhà. Dự kiến quý IV/2022 |
Đợt 7 – Hợp đồng mua bán. | 5% | Trong vòng 14 ngày khi nhận được thông báo làm sổ hồng. |
THÔNG TIN MUA BÁN – SANG NHƯỢNG THÁNG 5/2022
🔴 Bán gấp căn Shophouse Zeitgeist Nhà Bè. Mã lô E1-19 và lô E2-22 diện tích: 7x18m=126m2. Trệt+ 3 lầu, mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ. Giá bán 21 tỷ- 23 tỷ. Tiềm năng tăng giá mạnh phù hợp kinh doanh đa nghành nghề.
🔴 Bán nhanh căn nhà phố chỉ 1 căn duy nhất thiết kế vuông vức D2-12, diện tích 7x17m=119m2, trệt+2 lầu MT nội khu 10m. Giá bán 18 tỷ. Công năng phù hợp vừa ở vừa kinh doanh.
🔴 Bán gấp căn biệt thự song lập C2-30. Diện tích: 9.5x17=162m2, trệt+2 lầu, mặt tiền đường nội khu 10m. Giá bán 21,8 tỷ. Hiện mức giá chênh nhẹ nhất trong phân khúc tại đây.
🔴 Bán nhanh căn biệt thự song lập B2-11, diện tích:10x20m=200m2, trệt+2 lầu, mặt tiền đường cổng chính 30m. Giá bán 23,9 tỷ. Căn biệt thự hiếm hoi ngay trục đường chính bán lại trên thị trường.
🔴 Bán gấp căn biệt thự đơn lập A1-26, diện tích: 12,5x20=250m2, trệt+2 lầu, mặt tiền đường nội khu 15m. Giá bán 31,9 tỷ. Công năng khu riêng biệt ít căn bán lại trên thị trường
🔴 Chuyển nhượng căn biệt thự đơn lập C1-09, diện tích:15x20m=300m2, trệt+2 lầu, mặt tiền đường 15m. Giá bán 41,8 tỷ. Đặc biệt khu biệt thự có sân vườn.
Liên hệ ngay ☎️ 0902 909 210 để nhận được BẢNG GIÁ chuyển nhượng GIÁ TỐT hoặc đăng ký SANG NHƯỢNG ra hàng nhanh.
NHIỆT TÌNH – CHÍNH XÁC – CHUYÊN NGHIỆP
Giỏ hàng, bảng giá và chính sách bán hàng PHÂN KHU MỚI của dự án sẽ THAY ĐỔI THEO THÁNG. Vì vậy, để hỗ trợ được thông tin nhanh chóng và kịp thời. Quý khách vui lòng liên hệ hotline 0902 909 210 để có được thông tin chính xác, thông qua đội ngũ nhân viên tư vấn chuyên nghiệp của dự án Zeitgeist Nhà Bè.
Chủ đầu tư khu đô thị ZeitGeist Nhà Bè là Tập đoàn GS Engineering & Construction Corp (GS E&C) – Tập đoàn lớn thứ 7 tại Hàn Quốc. Đây là một đơn vị đáng tin cậy trong ngành xây dựng và Bất động sản, khi đã có tới 224 công trình tại 28 quốc gia trên toàn thế giới.
Tại Việt Nam, GS Hàn Quốc cũng gây tiếng vang với nhiều công trình trọng điểm, từ lĩnh vực hạ tầng đến phát triển nhà ở. Tuyến đường Phạm Văn Đồng, Tuyến Metro số 1, đường kết nối Tân Sơn Nhất – Bình Lợi – cầu Bình Lợi, đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, chung cư Xi Riverview Palace – Thảo Điền, hay dự án Xi Thủ Thiêm đang trong quá trình quy hoạch và phát triển…Đây đều là những dự án hạ tầng – BĐS có sức ảnh hưởng lớn tại Việt Nam.
Đáng chú ý, GS Hàn Quốc cũng được thị trường định hình là một trong những chủ đầu tư hiếm hoi thực hiện rất tốt về chất lượng xây dựng, pháp lý, sổ đỏ.
Giỏ hàng, bảng giá và chính sách bán hàng PHÂN KHU MỚI của dự án sẽ THAY ĐỔI THEO THÁNG. Vì vậy, để hỗ trợ được thông tin nhanh chóng và kịp thời. Quý khách vui lòng liên hệ hotline 0902 909 210 để có được thông tin chính xác, thông qua đội ngũ nhân viên tư vấn chuyên nghiệp của dự án Zeitgeist Nhà Bè.
Tính đến tháng 5, phân khu Zeit River County 1 đã hoàn thiện được hạ tầng cơ bản và khu vực bờ sông (hệ thống thoát nước, tường bờ) các tuyến đường cây xanh vỉa hè nội khu. Hiện tại, đội ngũ kỹ sư đang bước vào giai đoạn thi công hoàn thiện phần móng khu nhà ở bao gồm: Khu Shophouse, khu biệt thự, khu nhà phố.
Tiếp theo, dự án GS Metro City đang thi công các tiện ích tại Clubhouse A31 đã được khởi công xây dựng hoàn thiện với đầy đủ các tiện ích như: hồ bơi, nhà hàng cafe và khu phòng gym. Khu A32 đang hoàn thành giai đoạn san lắp và xử lý nền. Sau đó, VGSI sẽ tiếp tục hoàn hiện các công đoạn cuối để chuẩn bị thi công cảnh quan.
👉 Khu nhà mẫu đã cất nốc đang trong quá trình hoàn thiện thi công
NHỮNG CÂU HỎI THƯỜNG GẶP TẠI DỰ ÁN ZEITGEIST NHÀ BÈ
Zeitgeist Nhà Bè tọa lạc tại đường Nguyễn Hữu Thọ, thuộc địa phận xã Phước Kiển và xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè, thành phố Hồ Chí Minh
Quy hoạch với tổng diện tích đất gần 40,77ha. Trong đó có 650 sản phẩm nhà thấp tầng và 2,000 căn hộ cao tầng gồm các loại hình: Biệt thự, nhà phố thương mại (Shophouse), Nhà phố vườn. Mật độ xây dựng chỉ 28% và hơn 40% tổng diện tích là cây xanh và mặt nước
Văn bản số 610/TTg-QHQT ngày 16/5/2007 của Thủ tướng Chính phủ về chủ trương thành lập Công ty TNHH Phát triển GS Nhà Bè (thành phố Hồ Chí Minh)
Trong giai đoạn 1 (Quý III/2021), chủ đầu tư sẽ tung ra thị trường khoảng 377 căn, bao gồm nhà phố và biệt thự cao cấp.
Giá bán dự kiến các loại hình (tham khảo):
Công ty TNHH MTV Phát triển GS Nhà Bè (Thuộc tập đoàn GS E&C, Hàn Quốc)